房屋鉴定
对房屋进行安全鉴定主要目的
（1）为建筑物对日常管理和大、中、小修或抢修提供数据；
（2）为建筑物因改变使用条件、改建或扩建提供依据；
（3）为确认建筑物遭受事故或灾害后对损坏程度、制定修复或加固方案提供数据；
（4）为设计、施工失误引起建筑物产生事故而处理技术依据。
（2）为建筑物因改变使用条件、改建或扩建提供依据；
（3）为确认建筑物遭受事故或灾害后对损坏程度、制定修复或加固方案提供数据；
（4）为设计、施工失误引起建筑物产生事故而处理技术依据。
当房屋出现如下情况时，需进行安全鉴定
（1）地基基础或主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象；
（2）遭受火灾、地震等自然灾害或突发事故引起等损坏；
（3）拆改结构、改变用途和明显增加使用荷载；
（4）超过设计年限拟继续使用；
（5）受相邻工程影响，出现裂缝损伤或者倾斜变形；
（6）其他影响房屋安全需要进行专项鉴定等情形：房屋损坏纠纷鉴定，房屋抗震性能鉴定等。
（2）遭受火灾、地震等自然灾害或突发事故引起等损坏；
（3）拆改结构、改变用途和明显增加使用荷载；
（4）超过设计年限拟继续使用；
（5）受相邻工程影响，出现裂缝损伤或者倾斜变形；
（6）其他影响房屋安全需要进行专项鉴定等情形：房屋损坏纠纷鉴定，房屋抗震性能鉴定等。
